自2006年4月出臺《綠色建筑評價(jià)標準》后，中國就成為國際上為數不多的成體系建立綠色建筑標準的國家之一。

       據了解，建筑行業(yè)在全社會(huì )總能耗的占比超過(guò)30%，因此推廣綠色建筑在降低建筑行業(yè)整體能源消耗中占據絕對主導地位。深圳、珠海等地正積極推進(jìn)綠色建筑示范項目。

       然而，記者在采訪(fǎng)中了解到，目前在全國的新建建筑面積中，綠色建筑的占比僅有3%，其中將近一半由萬(wàn)科集團承擔。關(guān)于綠色建筑的補貼，萬(wàn)科董事會(huì )主席王石向媒體抱怨，“在工業(yè)發(fā)達國家，做綠色建筑住宅有非常明確的補貼，中國搞電動(dòng)汽車(chē)有補貼，但是搞綠色住宅、綠色建筑沒(méi)有什么補貼可言。

      開(kāi)發(fā)商動(dòng)力不足

      上世紀80年代，伴隨建筑節能問(wèn)題的提出，“綠色建筑”概念開(kāi)始進(jìn)入我國。到2000年前后，這一概念在業(yè)內逐漸形成討論熱點(diǎn)。

      2012年財政部和住建部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加快推動(dòng)我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》中，僅對滿(mǎn)足相關(guān)標準要求的二星級及以上的綠色建筑給予獎勵，標準為：二星級綠色建筑45元/平方米，三星級綠色建筑80元/平方米。

      其實(shí)，相對當前的房?jì)r(jià)水平，這一補貼標準并不高。因此，這也是當前不少房企在綠色建筑的推廣中遇到的一個(gè)難題，綠色建筑的高成本并不被客戶(hù)“買(mǎi)單”，開(kāi)發(fā)商的積極性也不高。

      建筑裝修業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的上游行業(yè)，一直處于粗放式發(fā)展狀態(tài)，行業(yè)魚(yú)龍混雜。由于綠色板材、綠色漆料等環(huán)保建材相對于一般建材價(jià)格略高，加上裝修行業(yè)中間商數量多，所以綠色環(huán)保建材的價(jià)格往往較高，部分消費者如果對價(jià)格比較敏感，就給了劣質(zhì)建材可乘之機。

      王石表示，“2007年公布這個(gè)標準，萬(wàn)科最先響應做綠色建筑，2013年之后政府才開(kāi)始有部分補貼，但這個(gè)補貼很少。開(kāi)發(fā)商還是看利益，補貼多一點(diǎn)，行動(dòng)就會(huì )非常大。

      王石認為，在減排方面，相對于發(fā)電廠(chǎng)和交通領(lǐng)域，在住宅和建筑上做文章比較容易。同時(shí)，王石還表示：“我覺(jué)得稍微給點(diǎn)政策，就是給點(diǎn)‘大棒’，你不達到綠色標準，我不準你建，對減排會(huì )起到非常大的作用。在城市轉型中很重要的一點(diǎn)就是不能再粗制濫造，表面上冠冕堂皇，但在環(huán)保質(zhì)量方面比較低?？上驳氖巧钲谧咴谇懊?，深圳現在所有的新建筑都符合綠色建筑標準。未來(lái)，深圳不僅僅是綠色發(fā)展、轉型創(chuàng )新，在綠色低碳環(huán)保方面也會(huì )扮演非常重要的角色。

      綠色建筑蘊藏數千億市場(chǎng)

      深圳市長(cháng)許勤表示，從2013年起，深圳率先全面實(shí)現綠色低碳標準，“截至2014年底，深圳共有208個(gè)建設項目獲得綠色建筑評價(jià)標識，總建筑面積超過(guò)2100萬(wàn)平方米，數量及規模繼續穩居全國大城市榜首?！?/span>

      截至2015年4月，國內綠色建筑的總量(含中國綠標和美國LEED標準)已經(jīng)達到3.2億平方米，是2008年中國綠標啟動(dòng)元年的154倍，中國綠色建筑市場(chǎng)逐步進(jìn)入規?；l(fā)展時(shí)期。

      去年發(fā)布的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020)》也提出，城鎮綠色建筑占新建建筑比重從2012年的2%提升到2020年的50%，提高綠色建筑在新建建筑中的比重，推廣綠色建筑刻不容緩。

      但多數人認為，大力興建綠色建筑除了對環(huán)境帶來(lái)好處外，只會(huì )造成建設成本大幅上升，成為一個(gè)只會(huì )“花錢(qián)”的產(chǎn)業(yè)，其本身對經(jīng)濟發(fā)展并無(wú)太多意義。

      住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任梁俊強認為，綠色建筑的發(fā)展不僅僅只是對環(huán)境友好，還會(huì )帶來(lái)對傳統產(chǎn)業(yè)的轉型升級和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！皳覀兂醪綔y算，節能服務(wù)業(yè)總產(chǎn)值從2003年的2100多億元增至2014年的2600多億元，增長(cháng)了22.95%。綠色建筑的設計咨詢(xún)業(yè)也從傳統業(yè)務(wù)衍生出很多配套服務(wù)，以及相應服務(wù)專(zhuān)業(yè)提供商?！?/span>

      梁俊強還表示，綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對經(jīng)濟和就業(yè)也有不小的拉動(dòng)作用?！拔覀冇X(jué)得從綠色建筑的發(fā)展，它會(huì )對整個(gè)GDP的增長(cháng)和就業(yè)帶來(lái)巨大的帶動(dòng)作用，到2020年50%的新建建筑要達到綠色建筑標準，這是新型城鎮化規劃中所提出來(lái)的要求。如果達到這個(gè)要求可以為全社會(huì )帶來(lái)5000億元的額外產(chǎn)值，創(chuàng )造500萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位?！?/span>